北京市發(fā)改委出臺《關(guān)于加強設(shè)計服務(wù)推動居家適老化改造和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的實施方案（試行）》，明確以項目為支撐、以設(shè)計為牽引，實施“百街萬戶”適老化改造，推動產(chǎn)業(yè)發(fā)展。該方案為社區(qū)居家養(yǎng)老設(shè)施升級提供了政策指引和方向。
經(jīng)濟困難老年人補貼：建立經(jīng)濟困難老年人居家適老化改造補貼制度，由各區(qū)民政部門按照“申請一戶，改造一戶”原則，為有需求的城鄉(xiāng)特困、低保低收入家庭中的本市戶籍老年人實施改造，按照每戶不高于5000元標(biāo)準(zhǔn)安排年度預(yù)算并據(jù)實結(jié)算，所需經(jīng)費由老年人經(jīng)常居住地的區(qū)財政負(fù)擔(dān)。
適老化改造公共樣板間投資補助：對街道鄉(xiāng)鎮(zhèn)利用現(xiàn)有服務(wù)空間或其他有條件的場所建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)適老化改造公共樣板間項目，可按照固定資產(chǎn)投資總額70%給予投資補助。
建設(shè)情況：北京市推出首批9個適老化改造多功能公共樣板間，覆蓋東城、西城、朝陽、海淀、石景山、昌平、門頭溝等7個區(qū)，其中海淀、昌平、門頭溝的3個樣板間已建成試運行，其他樣板間3月底前全部建成投用。
功能展示：樣板間展示了多種適老化功能，如毫米波雷達實時監(jiān)測老人健康狀況，房間內(nèi)養(yǎng)特殊植物幫助老人鍛煉手指關(guān)節(jié)，位置只有1米多的貓眼方便坐輪椅老人查看外面，換鞋凳兩側(cè)增加符合人體工程學(xué)的扶手，臥室配備空氣凈化器等科技產(chǎn)品，衛(wèi)生間安裝可內(nèi)外開啟的門、防水背襯板，合理設(shè)置扶手位置，浴室柜鏡面傾斜方便輪椅老人使用，廚房采用下拉式吊柜設(shè)計，煙感設(shè)備與家電聯(lián)動等。
意義作用：樣板間為老人和家屬提供了直觀了解適老化改造的場景，方便老人就近體驗，同時鼓勵設(shè)計企業(yè)入駐，打造居家適老化改造設(shè)計服務(wù)中心，以市場化運營方式為老年人家庭提供優(yōu)惠設(shè)計服務(wù)，還提供家政便民等嵌入式公共服務(wù)，提升社區(qū)綜合服務(wù)能力。
項目開展：貝殼公益聯(lián)合被窩整裝啟動“穩(wěn)當(dāng)當(dāng)計劃”項目，聚焦老舊小區(qū)樓道適老化改造，旨在幫助更多選擇社區(qū)養(yǎng)老、居家養(yǎng)老的長者享受健康、便利的生活。該項目已在亞運村街道安慧里南社區(qū)和團結(jié)湖街道一二條社區(qū)開展小范圍試點，一期26個試點樓道改造已全部驗收完成，二期項目即將全面鋪開，預(yù)計2025年在北京完成1000個樓道的改造任務(wù)。
實施效果：得到了社區(qū)居民的高度認(rèn)可，如85歲的社區(qū)居民梁奶奶表示小區(qū)安裝扶手和黃條警示條后，老年人在社區(qū)內(nèi)移動更加便利和安全，有效防止了跌倒等意外發(fā)生；92歲的社區(qū)居民張爺爺為項目點贊，認(rèn)為這是老年人安家養(yǎng)老的福利。
朝陽區(qū)西壩河?xùn)|里社區(qū)完成適老化改造，建成社區(qū)養(yǎng)老驛站。社區(qū)在完成老舊小區(qū)綜合整治的基礎(chǔ)上，聚焦“七有”要求“五性”需求，對社區(qū)現(xiàn)有資源進行整合，加大適老化改造威廉希爾官方網(wǎng)站力度。驛站內(nèi)增設(shè)便于老人出入的坡道、扶手，購置爬樓機，配備“易鍵呼”，加裝浴室防滑墊、洗澡椅等。室內(nèi)就餐桌椅、過道扶手、地板、床等都是“專業(yè)化”定制，符合老年人起居習(xí)慣，室外還有健身場地，配備了適合老年人使用的健身器材。同時，專業(yè)的護理團隊威廉希爾官方網(wǎng)站為老年人帶來安心、舒適的日常照料，社區(qū)依托養(yǎng)老驛站成立了老年大學(xué)，設(shè)置書法、繪畫、手工制作、智能手機培訓(xùn)等課程，豐富老年人的精神文化生活。
適老化改造使老年人的生活更加便利和安全，如樓道扶手和樓梯警示條的安裝，方便了老年人上下樓；衛(wèi)浴間的防滑處理、安全扶手設(shè)置等降低了老年人跌倒的風(fēng)險；社區(qū)養(yǎng)老驛站的設(shè)施升級和服務(wù)優(yōu)化，讓老年人的生活更加舒適和安心。
適老化改造帶動了相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，如適老化產(chǎn)品和服務(wù)的需求增加，促進了適老化產(chǎn)品制造業(yè)、服務(wù)業(yè)的發(fā)展。同時，也推動了適老化改造設(shè)計產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，鼓勵設(shè)計企業(yè)入駐樣板間，打造設(shè)計服務(wù)中心，為老年人家庭提供優(yōu)惠設(shè)計服務(wù)。
北京的適老化改造實踐為其他地區(qū)提供了借鑒和示范，推動了全國適老化改造工作的開展。例如，北京市推出的適老化改造公共樣板間，集中展示適老用品及其如何融入日常生活場景，方便老年人就近體驗，這種模式可以被其他地區(qū)學(xué)習(xí)和推廣。
居民認(rèn)知度和接受度低：部分老年人及其家庭對適老化改造的認(rèn)知不足，導(dǎo)致需求不夠剛性，影響了改造的推廣和普及。
家庭參與度低：消費意愿較低導(dǎo)致家庭自主改造的動力不足，一些家庭過于依賴政府補貼，限制了適老化改造市場的進一步發(fā)展。
改造水平有待提升：存量房屋的戶型設(shè)計、戶內(nèi)設(shè)施和社區(qū)配套大多是在年輕型人口年齡結(jié)構(gòu)下形成的，一些房屋結(jié)構(gòu)不標(biāo)準(zhǔn)，墻磚多為空心磚，不符合承重條件，增加了家庭實施適老化改造的難度。
加強宣傳推廣：通過媒體、社區(qū)活動等多種渠道，提高家庭對適老化改造重要性的認(rèn)識，激發(fā)家庭參與適老化改造的自主性和積極性。
優(yōu)化補貼政策：進一步優(yōu)化補貼政策，提高補貼的針對性和有效性，引導(dǎo)家庭適度增加自費投入，滿足實際需求。
提升改造水平：加強對適老化改造技術(shù)和標(biāo)準(zhǔn)的研究，提高改造的規(guī)范性和科學(xué)性，降低改造難度，提高改造質(zhì)量。
北京社區(qū)居家養(yǎng)老設(shè)施升級在政策引領(lǐng)和資金支持下，通過公共樣板間建設(shè)、老舊小區(qū)改造、社區(qū)養(yǎng)老驛站建設(shè)等多種方式取得了顯著成效，但也面臨一些挑戰(zhàn)。未來，需要進一步加強宣傳推廣、優(yōu)化補貼政策和提升改造水平，以推動適老化改造工作的深入開展，為老年人創(chuàng)造更加安全、便利、舒適的居住環(huán)境。