2024年，北京60歲及以上常住老年人口突破465萬，占總?cè)丝诒壤_(dá)21.3%。面對加速到來的老齡化社會，北京市發(fā)展改革委牽頭打出政策“組合拳”，以適老化改造為突破口，推動產(chǎn)業(yè)發(fā)展與民生保障協(xié)同發(fā)展。在《關(guān)于加威廉希爾williamhill強設(shè)計服務(wù)推動適老化改造和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的實施方案（試行）》（以下簡稱《實施方案》）政策驅(qū)動下，首批9個適老化改造多功能公共樣板間日前在全市7個區(qū)落地生根。記者實地探訪天通苑、三里河社區(qū)兩處標(biāo)桿項目，解碼首都適老化改造的創(chuàng)新實踐。
適老化改造不僅是民生工程，更是培育新質(zhì)生產(chǎn)力的重要抓手。根據(jù)復(fù)旦大學(xué)老齡研究院銀發(fā)經(jīng)濟(jì)課題組預(yù)測，2035年我國銀發(fā)經(jīng)濟(jì)規(guī)模將達(dá)到19.1萬億元；另外，根據(jù)住建部的數(shù)據(jù)，僅居家環(huán)境適老化改造的直接市場份額就能達(dá)到3萬億元。
2024年，北京市發(fā)展改革委出臺的《實施方案》創(chuàng)新構(gòu)建“政府引導(dǎo)+市場主導(dǎo)”模式：對符合條件的樣板間建設(shè)給予70%固定資產(chǎn)投資補助，支持養(yǎng)老服務(wù)企業(yè)使用創(chuàng)新型、智能型適老化產(chǎn)品和設(shè)備拓展養(yǎng)老服務(wù)場景，并推動制定居家環(huán)境適老化改造評估規(guī)范、設(shè)計規(guī)范和流程管理規(guī)范3項團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)，作為現(xiàn)階段居家適老化改造的參考指南，為適老化改造設(shè)計及全過程提供規(guī)范指引。
2024年10月31日，北京市朝陽區(qū)來廣營福壽苑養(yǎng)老服務(wù)中心的員工陪老人制作手工盆景。新華社記者 李欣 攝
“這些政策直擊行業(yè)痛點?！鼻迦A大學(xué)建筑學(xué)院教授周燕珉分析，過去適老化改造存在標(biāo)準(zhǔn)缺失、供需錯配等問題，樣板間建設(shè)通過場景化展示，將抽象政策轉(zhuǎn)化為可感知的解決方案。
周燕珉表示，融入社區(qū)的樣板間空間設(shè)計具備了較強的綜合性功能。有專門為住宅適老化改造提供的樣板區(qū)域，包括適合老年人使用的廚房、衛(wèi)生間、臥室等，有大量的適老化設(shè)計細(xì)節(jié)；老人們在樣板間中可以通過觀看宣傳視頻、現(xiàn)場宣講，了解適老化設(shè)計的知識要點；更可以通過親身體驗適老化改造產(chǎn)品——從符合人體工學(xué)高度的廚房臺面、適老家具，到衛(wèi)生間助力扶手、床邊起身輔助裝置等安全設(shè)施，能夠直觀感受適老化設(shè)計帶來的生活便利與安全保障，切實體會到適老化改造設(shè)計對提升養(yǎng)老生活質(zhì)量的支撐作用。
目前，北京已形成由清華大學(xué)建筑學(xué)院等行業(yè)領(lǐng)先院校搭建的產(chǎn)學(xué)研聯(lián)盟，帶動北京康養(yǎng)集團(tuán)、金隅天壇、今朝裝飾等適老化改造相關(guān)企業(yè)，初步建立北京市適老化改造產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟機(jī)制，形成全產(chǎn)業(yè)鏈布局，積極培育產(chǎn)業(yè)生態(tài)。
記者從北京市發(fā)展改革委了解到，9個樣板威廉希爾williamhill間覆蓋了東城、西城、朝陽、海淀、石景山、昌平、門頭溝7個區(qū)，分別為：三里河社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)驛站適老化改造樣板間、天通苑適老化改造樣板間、大峪街道養(yǎng)老服務(wù)中心適老化改造樣板間、老山東里社區(qū)養(yǎng)老驛站適老化改造樣板間、東城區(qū)崇文門國瑞城適老化改造樣板間、西城區(qū)天橋北里11號社區(qū)適老化改造樣板間、朝陽區(qū)北苑家園適老化改造樣板間、朝陽區(qū)酒仙橋適老化改造樣板間、朝陽區(qū)花家地適老化改造樣板間。其中，海淀、昌平、門頭溝3個樣板間已建成試運行，其他樣板間計劃在3月底前全部建成投用。9個樣板間已在“騰訊地圖”PC端、App端和“微信”位置服務(wù)同步上線。例如，在微信-位置，輸入“適老化樣板間”，即可查詢到您身邊的樣板間。
在昌平區(qū)天通苑街心花園下沉廣場一排小屋內(nèi)，100多平方米的兩居室空間里，記者發(fā)現(xiàn)多處貼心適老化設(shè)計。
入口玄關(guān)換鞋區(qū)配置支撐型鞋柜，高度適宜且底部留空，方便老人坐姿換鞋；客廳采用原木風(fēng)格，沙發(fā)專為老人定制，高回彈海綿提升支撐性，扶手處設(shè)計拐杖卡扣，避免彎腰拾取。家具均采用圓角防撞設(shè)計，柜體重心后移確保抽拉不倒。
臥室配備智能雙電機(jī)護(hù)理床，可調(diào)節(jié)高度、背部傾斜角度，帶隱形扶手及翻身功能，幫助老人預(yù)防褥瘡。床體可旋轉(zhuǎn)至坐姿，方便老人洗腳或家屬協(xié)助移動。
“這床能讀懂老人需求?！表椖肯嚓P(guān)負(fù)責(zé)人李向來告訴記者，床中心安裝的儀器能實時監(jiān)測心率呼吸，數(shù)據(jù)直聯(lián)社區(qū)健康中心。
衛(wèi)浴間是適老化改造的重點區(qū)域，采用外開門設(shè)計，避免老人倒地阻礙救援，內(nèi)置智能馬桶、折疊扶手、淋浴座椅及防滑設(shè)施，降低老人摔倒風(fēng)險。
另外，全屋搭載智能家居系統(tǒng)，通過感應(yīng)機(jī)或觸屏控制燈光、窗簾等，老人臥床不動即可一鍵關(guān)閉設(shè)備，細(xì)節(jié)處處體現(xiàn)適老關(guān)懷。據(jù)悉，改造聚焦安全與便利，已有社區(qū)老人體驗后定制同款設(shè)計。
而在海淀區(qū)三里河社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)驛站，130平方米的面積內(nèi)可為有需要的老年人提供科普、適老化體驗空間，同時提供線上線下的咨詢、設(shè)計、裝修一站式解決途徑。
項目負(fù)責(zé)人楊雪輝介紹，該驛站以服務(wù)院內(nèi)離退休干部及普通老人為主，覆蓋千余名60歲以上群體，提供助餐、助急、助醫(yī)等高需求服務(wù)。其中，助醫(yī)涵蓋陪同就診、手機(jī)掛號、代取藥品等，助餐依托中央廚房每日配送，助急由專業(yè)團(tuán)隊入戶服務(wù)。驛站采用“公辦民營”模式，接受民政補貼與部委監(jiān)管，兼具公益屬性與市場化運營。
在適老化改造方面，驛站地面鋪設(shè)架空7厘米的石塑地板，兼具木紋質(zhì)感與防跌倒緩沖功能；墻面采用弧形設(shè)計替代傳統(tǒng)防撞條，避免磕碰風(fēng)險；走廊扶手融入指紋凹槽，增強抓握穩(wěn)定性。此外，集成式管線維修口減少施工干擾，弧形前臺區(qū)分站立咨詢區(qū)，為輪椅容留空間，細(xì)節(jié)凸顯適老關(guān)懷。在記者采訪時，有多位老人詢問和預(yù)定櫥柜和衛(wèi)生間的適老化改造。
北京市發(fā)展改革委介紹，9個樣板間同時具備多種功能，適老化改造科普功能，適老化改造體驗功能，適老化改造工作站功能等。如提供入戶評估、改造施工、產(chǎn)品咨詢、金融保險等一站式服務(wù)，并嵌入式提供助老等社區(qū)公共服務(wù)。讓老年人在樣板間即可一站式享受到適老化改造全鏈條服務(wù)，掃除適老化改造設(shè)計和產(chǎn)品選購盲區(qū)，不用老年人及家庭東奔西跑、勞心費神。
在項目選址方面，充分考慮周邊社區(qū)老年人可達(dá)性，確保老年人能夠就近體驗適老化改造成果。強化樣板間的示范性，突出與區(qū)域養(yǎng)老服務(wù)中心、社區(qū)養(yǎng)老驛站的結(jié)合建設(shè)。在運營管理方面，對社會公眾免費對外開放，由養(yǎng)老服務(wù)相關(guān)專業(yè)機(jī)構(gòu)市場化穩(wěn)定運營，鼓勵與街道社區(qū)合作，拓展提供老年學(xué)堂、服務(wù)監(jiān)管等養(yǎng)老及便民服務(wù)功能。
北京市發(fā)展改革委介紹，樣板間突出市場主導(dǎo)，充分發(fā)揮龍頭企業(yè)引領(lǐng)作用，帶動產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)加入樣板間場景建設(shè)。下一步將繼續(xù)強化以高質(zhì)量設(shè)計為引領(lǐng)，聚焦老年人多層次多樣化居家養(yǎng)老需求，以樣板間場景打造為抓手，推動適老化改造供需兩端協(xié)同升級，推進(jìn)以居家養(yǎng)老為基礎(chǔ)的適老化改造向縱深發(fā)展，在上百個鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道打造一批典型示范案例，以點帶面，帶動上萬戶家庭開展居家適老化改造，形成“百街萬戶”的生動實踐，推動適老化改造及關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)提質(zhì)增效，提高老年人晚年生活品質(zhì)。
另外，在樣板間的功能集成和服務(wù)內(nèi)容上將進(jìn)一步拓寬范圍。用好北京科技創(chuàng)新和金融服務(wù)優(yōu)勢，加快人工智能、服務(wù)機(jī)器人等應(yīng)用，提升樣板間智能化水平。鼓勵銀行保險等金融機(jī)構(gòu)精準(zhǔn)匹配金融產(chǎn)品和服務(wù)，滿足不同階段、不同人群養(yǎng)老金融需求，開發(fā)適老化改造小額短期貸款產(chǎn)品，探索推出跌倒險、裝備租賃險、適老化改造家裝產(chǎn)品險等創(chuàng)新產(chǎn)品。繼續(xù)發(fā)揮適老化改造產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟紐帶作用，整合更多產(chǎn)業(yè)鏈上下游資源，重點打造示范性場景空間，進(jìn)一步強化政府引導(dǎo)、市場驅(qū)動、社會參與等多方力量共同推動的工作格局。
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